שיפוץ חיצוני של בניין מגורים הוא פרויקט נפוץ מאוד, שיכול להתבצע על ידי הבעלים או על ידי קבלן. ישנם גורמים רבים שצריך לקחת בחשבון לפני שבוחרים את פרויקט השיפוץ החיצוני. הראשון הוא התקציב ומסגרת הזמן. אם יש לך תקציב ומסגרת זמן מצומצמים, אז עדיף לעשות זאת בעצמך. אם יש לך מספיק תקציב ומסגרת זמן, אז עדיף לשכור קבלן לפרויקט זה. החלק החיצוני של בניין מגורים הוא הדבר הראשון שאנשים רואים כשהם נוסעים על פניו. החזית והשטח הם חלק חשוב מכל קהילה. שיפוץ חיצוני הוא מונח המשמש לתיאור תהליך שיפור המבנה החיצוני. זה יכול לכלול כל דבר, החל מצביעה, התקנת חלונות חדשים או הוספת גג חדש. ניתן לחלק את תהליך השיפוץ החיצוני לשלושה שלבים עיקריים: הערכה, עיצוב ובנייה. שלב ההערכה הוא המקום בו אתה מחליט מה צריך לעשות לפני שמתחילים עם כל עבודות בנייה בנכס שלך. העיצוב כולל יצירת תכניות לעבודה שצריך לבצע, כמו גם איך זה ישפיע על מראה הנכס שלכם וכמה זמן ייקח לסיום העבודה.
מדובר בפרויקט שיפוץ חיצוני לבניין מקיף של בניין מגורים בלב בוסטון. הלקוח חיפש אדריכל שיעזור להם בתכנון וביצוע הפרויקט. המטרה הייתה לעדכן את המבנה החיצוני על ידי שימוש במגוון חומרים, צבעים, טקסטורות וסגנונות. הלקוח רצה ליצור חלל מזמין שישקף את עסקי האירוח שלו. האדריכל השלים בהצלחה את הפרויקט המאתגר הזה על ידי שילוב של חומרים וצבעים חדשים וישנים, כמו גם סגנונות חדשים וישנים. שיפוץ בניין מגורים יכול להיות תהליך יקר וגוזל זמן רב. ישנם היבטים רבים של החוץ שצריך לקחת בחשבון, כגון החזית, החלונות, הדלתות והקירוי.
תהליך השיפוץ החיצוני מתחלק לשלושה שלבים:
1. מחקר
2. עיצוב
3. יישום
זה המקום שבו אתה אוסף מידע על מה שצריך לעשות לחוץ הבית שלך על מנת לגרום לו להיראות שוב מושך. זה כולל גם קבלת הצעות מחיר מקבלנים ואדריכלים עבור עלות החומרים והעבודה. כדאי גם לשקול אם תשכור אדריכל או קבלן לפרויקט זה או שתעשה זאת בעצמך בעזרת חברים או בני משפחה שאולי יש להם ניסיון בבנייה
כאן אתם יוצרים תכנית לפרויקט השיפוץ שלכם השיפוץ החיצוני של בניין מגורים מובן מאליו על ידי התושבים. עם זאת, יש חשיבות מכרעת למראה ולערך של הבית. הרבה אנשים לא מודעים לכך שהם באמת יכולים לשפר את ערך הנכס שלהם עם שיפוץ חיצוני. תהליך השיפוץ החיצוני מתחיל בדרך כלל בבדיקת הנכס על ידי אדריכל או מעצב מקצועי כדי לקבוע מה צריך לעשות. המטרה היא ליצור מבנה אטרקטיבי ופונקציונלי יותר תוך שמירה על אופיו המקורי. האדריכל או המעצב ייקח בחשבון גם דרישות ייעוד וחוקים מקומיים לפני תחילת העבודה על הפרויקט שלך.
שיפוץ חיצוני טוב צריך לכלול דברים כמו:
– צביעת המבנה החיצוני
– החלפת חלונות שבורים
– התקנת דלתות חדשות
– צביעת לבנים מחדש
בניין מגורים הוא מועמד מושלם לשיפוץ חיצוני. במיוחד אם הבניין ישן ואין לו מאפיינים אדריכליים. מטרת השיפוץ החיצוני היא להעניק למבנה מראה ותחושה חדשים שימשכו לקוחות פוטנציאליים. החלק החיצוני של הבניין צריך להיות אטרקטיבי, כדי שיוכל לייצר יותר הכנסות מהשוכרים והרוכשים. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא על ידי הוספת תכונות חדשות כמו חלונות, דלתות, מרפסות או טרסות. שיפוץ החוץ כולל גם תיקון או החלפה של חלקי חזית שניזוקו או התקלקלו.
